Gewerbliche Immobilienfinanzierung
Die Münchener Hypothekenbank ist ein renommierter und wettbewerbsstarker Anbieter gewerblicher Immobilienfinanzierungen in Deutschland und weiteren Staaten Westeuropas. Wir bieten unseren Finanzierungspartnern:
- umfassende Expertise für maßgeschneiderte Lösungen auch bei komplexen Finanzierungsvorhaben
- schnelle und verlässliche Entscheidungen
- große Produktvielfalt
- attraktive Konditionen
Unsere Kunden sind professionelle Immobilieninvestoren, die Wert auf eine strategisch durchdachte und wirtschaftlich effiziente Finanzierung legen. Als verlässlicher Partner unterstützen wir Sie mit fundierten Marktkenntnissen. Wir begleitet Sie in allen Phasen Ihrer Immobilienfinanzierungsvorhaben und entwickeln gemeinsam mit Ihnen eine passgenaue und wirtschaftlich optimale Finanzierungslösung.
In den Märkten Deutschland, Österreich, Frankreich, Benelux, Spanien und Großbritannien stellen wir Ihnen individuell abgestimmte Finanzierungsangebote zur Verfügung. Unsere Spezialisten in den Büros München, Frankfurt, Köln, Hamburg und Berlin begleiten Sie dabei mit hoher Expertise und persönlichem Engagement.
Die Kontaktdaten unserer Ansprechpartner finden Sie unter
Immobilienarten
Die Münchener Hypothekenbank finanziert sowohl Einzelimmobilien als auch Immobilienportfolios. Unser Fokus liegt dabei auf den folgenden Objektarten
- Mehrfamilienhäuser
- Bürogebäude
- Einzelhandelsimmobilien inkl. Fachmarkt- und Einkaufszentren
- Logistikimmobilien
- Hotels
- Studentenapartments
- Gemischt genutzte Objekte
Wir sind zudem Finanzierungspartner der Wohnungswirtschaft und begleiten Wohnungsunternehmen mit maßgeschneiderten Finanzierungslösungen.
Finanzierungsvoraussetzungen
Wir bietet Ihnen moderne und flexibel einsetzbare Finanzierungslösungen. Grundsätzlich finanzieren wir unter folgenden Voraussetzungen:
- Fertiggestellte, gut instand gehaltene Objekte mit einem stabilisierten Cash-flow
- Nachhaltiger Objektertrag als Ergebnis einer guten Objektlage mit positiver Zukunftsprognose, einer guten Vermietbarkeit nach Ablauf der bestehenden Mietverträge und idealerweise einer guten Drittverwendungsfähigkeit des Objekts
- Projektentwicklungen (Deutschland)
- Maximales Volumen 125 Mio. Euro. Höhere Finanzierungsvolumina können über Club Deals oder Konsortialfinanzierungen mit zeitlich nachgelagerter Ausplatzierung (Syndizierung) von Darlehensteilen auf andere Kreditgeber dargestellt werden.
- Komfortable Kapitaldienstdeckungsfähigkeit (ISCR/DSCR)
- Beleihungsauslauf (Loan to value, LTV) bis zu 75 %.
- Plausibles Exit-Szenario auf Basis konservativer Annahmen
Mit dem MHB Green Loan Gewerbe sichern Sie sich attraktive Konditionen für energieeffiziente Gewerbeimmobilien. Ob Erwerb oder Anschlussfinanzierung: Unsere Experten begleiten Sie persönlich und kompetent. So stärken Sie nicht nur Ihre Rendite, sondern positionieren Ihr Portfolio nachhaltig für die Zukunft.
Der MHB EnergieEffizienzKredit bietet Ihnen die passende Finanzierung für energetische Modernisierungen im Bestand. Investitionen in Dämmung, Technik oder Gebäudehülle werden gezielt gefördert – für mehr Effizienz, geringere Betriebskosten und langfristige Wertstabilität.
Ab 10 Mio. Euro Neukreditvolumen realisieren Sie Ihre Maßnahmen flexibel und individuell abgestimmt. Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen mit Erfahrung und Branchenverständnis zur Seite.
Flyer MHB EnergieEffizienzKredit
Wir agieren an den nationalen und internationalen Syndizierungsmärkten als Arranger, Underwriter und Co-Underwriter.
Unsere Abteilung Debt Investments & Distribution ist verantwortlich für die Syndizierungs- und Konsortialaktivitäten der Bank. Sie strukturiert Finanzierungen, die wegen ihres großen Volumens nur von einer Gruppe von Kreditgebern bereitgestellt werden können. Dabei können zum einen Teile von Darlehen, für die die Münchener Hypothekenbank das Underwriting durchgeführt hat, in enger Abstimmung mit dem Kunden, an andere Banken ausplatziert werden. Zum anderen können wir uns auch an Darlehen anderer Banken beteiligen.
